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我国酒店行业的发展趋势分析
新闻来源:中国投资咨询网    点击数:9471    更新时间:2010-4-12 12:15:55    收藏此页

预测到2015年全国将新增各类住宿设施约20万家,其中星级饭店约1万家,五星级饭店将超过500;预计“十一五”期间我国旅游饭店投资将达3400亿元。

1、竞争更加激烈集团之间核心竞争力的较量将更加突出。

2、酒店集团的收购、兼并、重组进一步加速资本集中和信息技术突飞猛进将成为中国酒店业发展的双翼,央企和非主营酒店业企业将继续剥离酒店业务。央企和非主营酒店业企业剥离酒店业务,是符合专业化经营的举措,是提高核心竞争力、缩短管理链条、降低成本的重要措施。希望能够进一步推动央企与地方企业的重组,更多地采取市场的方式,通过股权置换的形式来实现,可以实现酒店业企业的合理布局、减少和杜绝同业竞争、增强大企业走向全球的实力。可能出现跨地区甚至跨国的收购、兼并和重组。

3、营业收入小幅增长、RevPAR普遍下降、亏损企业增加

这些都是暂时的困难,以后回过头看是一段非主题的插曲。全球金融危机影响的经济景气度下降时期,跨国管理公司管理的酒店因在软硬件方面都具有优势,它们的降价直接威胁本土酒店集团。首先受伤害的是本土酒店集团,但是在本土酒店集团相应降价来争夺市场时,跨国管理公司管理的酒店的风险也相应加大,酒店一旦失去资产和运营价值,开发商又无力支付巨额酒店管理费用时,跨国管理公司将面临退出的危险。

建议国家主管部门把到海外营销作为重要职能之一,加大中国作为旅游目的地、度假目的地、奖励旅游目的地、会展目的地的宣传;建议实行行业损害评估,逐步向同业公会发展,确保酒店行业的持久健康发展;建议政府规定奖励旅游进企业成本,同全球发达国家实行同样办法;呼吁实行行业最低保护价;呼吁在必要时考虑减税,如上海曾经在199721日起实行营业额1.5%的旅游发展附加费,后在1999121日起取消。有的已经明确的政策尚未在全国各地都落实,如《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》中“对宾馆、酒店实行与一般工商企业同等的用水、用电、用气价格”;2008313日,国务院办公厅发出的《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》,落实《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出的政策措施,即“于2008年底前基本实现商业用电价格与一般工业用电价格并轨,对列入国家鼓励类的服务业用水价格基本实现与工业用水价格同价。”

4、休闲度假酒店的需求将有成倍的增长

国家促进消费和内需的政策将推动国内旅游业从观光型升级为度假型。

5、会展业和奖励旅游将持续发展

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